الخدمات
الامتثال والكفاءة والقيمة طويلة الأجل
ضمان الامتثال والإدارة المستدامة للعقارات
تضمن ستراتوم الامتثال الكامل للقانون رقم 6 لسنة 2019، موفرةً إدارةً متخصصةً للعقارات المشتركة. يعزز نهجنا الاستباقي الكفاءة التشغيلية والشفافية وقيمة العقارات على المدى الطويل. من خلال تطبيق أفضل الممارسات، فإننا ننشئ مجتمعًا مستدامًا ومُدارًا بكفاءة. يمكن لمالكي العقارات الاعتماد على ستراتوم للحصول على حلول إدارة احترافية، ومتوافقة مع القوانين، ومبنية على القيمة.
الخدمات
نحن شركة إدارة جمعيات ملاك موثوقة ومحترفة
تضمن ستراتوم الامتثال الكامل للقانون رقم 6 لسنة 2019، موفرةً إدارةً متخصصةً للعقارات المشتركة. يعزز نهجنا الاستباقي الكفاءة التشغيلية والشفافية وقيمة العقارات على المدى الطويل. من خلال تطبيق أفضل الممارسات، فإننا ننشئ مجتمعًا مستدامًا ومُدارًا بكفاءة. يمكن لمالكي العقارات الاعتماد على ستراتوم للحصول على حلول إدارة احترافية ومبنية مع القوانين وقائمة على القيمة.
إدارة المرافق والجمعيات
- تسجيل جمعية الملاك وإدارتها وفقًا لإرشادات مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)
- الإشراف على صيانة المناطق المشتركة وتفتيش الموقع
- عقد الاجتماعات العامة السنوية واجتماعات مجلس الإدارة ربع السنوية
إدارة الرسوم المالية ورسوم الخدمات
- إعداد الميزانيات السنوية للمجتمعات
- تقديم البيانات المالية المدققة إلى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)
- إدارة الحسابات المصرفية لجمعية الملاك
- متابعة الملاك المتخلفين عن السداد وإصدار الإشعارات القانونية لهم
خدمة العملاء ودعم الملاك والمستأجرين
- إصدار شهادات عدم الممانعة لاعمال التشطيب ، و نقل الملكية ، اذن الدخول، اذن الخروج، وبطاقات الدخول، والصيانة.
- تحصيل رسوم الخدمات
إدارة الموردين والعقود
- المناقصة العادلة لمقدمي الخدمات
- مراقبة أداء مزودي خدمات
- إدارة مطالبات الضمان
- ضمان رضا الملاك عن مقدمي الخدمات
معالجة ملاحظات العميل والتسليم النهائي
- تنسيق عمليات التفتيش والجولات التفقدية مع العملاء
- دعم العملاء في تحديد العناصر المعيبة وتوثيقها
- مراقبة تقدم عملية التصحيح وتقديم تحديثات منتظمة عن الحالة
- إدارة جميع الوثائق المطلوبة، بما في ذلك شهادات عدم الممانعة، وشهادات الإنجاز، وسجلات التسليم
- التنسيق مع المطورين والمقاولين لضمان التصحيح في الوقت المناسب
- التحقق من توصيلات المرافق، ووظائف النظام، والجاهزية التشغيلية
